Megrera GmbH

Megrera.
Die Anlaufstelle für Eigentümer,
Vermieter und Mieter.

Immobilien.
Behütet.

Immobilien.
Wenn Sie verschiedene oder einzelne Objekte haben und Ihnen diese am Herzen liegen, wenn es um individuelle Bedürfnisse und massgeschneiderte Lösungen geht, bin ich Ihr Partner. Mein Fokus liegt auf Altbauten. Sie bringen spezifische Fragestellungen mit sich, die komplex, vielschichtig und im baulichen und zwischenmenschlichen Bereich voller Geschichte sind.
Ich verstehe mich und mein Unternehmen als Dienstleister sowohl für Eigentümer von Liegenschaften als auch für Rat suchende Mieter. Ist Ihre Liegenschaft oder die Mietsituation in die Jahre gekommen oder nicht Ihren Vorstellungen entsprechend? Gerne berate ich Sie auch in spezifischen Fragen.

Behütet.
Meine Auftraggeber suchen über die reine Bewirtschaftung hinaus. Sie wollen ihre Objekte in guten Händen wissen und einen persönlichen Kontakt haben – gut behütet. Nachhaltigkeit und Werterhaltung einer Immobilie sind wichtige Grundpfeiler für die Zukunft von Eigentümer und Liegenschaft. Dazu gehören die reibungslose Vermietung und zufriedene Mieter als Voraussetzung für harmonische Mietverhältnisse genau so, wie ein sinnvoller Unterhalt, der idealerweise Mehrwert generiert. Ich und mein Netzwerk vermögen diesen Beitrag für Sie zu leisten.

Megrera.
Die Anlaufstelle für Eigentümer,
Vermieter und Mieter.

Immobilien.
Wenn Sie verschiedene oder einzelne Objekte haben und Ihnen diese am Herzen liegen, wenn es um individuelle Bedürfnisse und massgeschneiderte Lösungen geht, bin ich Ihr Partner. Mein Fokus liegt auf Altbauten. Sie bringen spezifische Fragestellungen mit sich, die komplex, vielschichtig und im baulichen und zwischenmenschlichen Bereich voller Geschichte sind.
Ich verstehe mich und mein Unternehmen als Dienstleister sowohl für Eigentümer von Liegenschaften als auch für Rat suchende Mieter. Ist Ihre Liegenschaft oder die Mietsituation in die Jahre gekommen oder nicht Ihren Vorstellungen entsprechend? Gerne berate ich Sie auch in spezifischen Fragen.

Behütet.
Meine Auftraggeber suchen über die reine Bewirtschaftung hinaus. Sie wollen ihre Objekte in guten Händen wissen und einen persönlichen Kontakt haben – gut behütet. Nachhaltigkeit und Werterhaltung einer Immobilie sind wichtige Grundpfeiler für die Zukunft von Eigentümer und Liegenschaft. Dazu gehören die reibungslose Vermietung und zufriedene Mieter als Voraussetzung für harmonische Mietverhältnisse genau so, wie ein sinnvoller Unterhalt, der idealerweise Mehrwert generiert. Ich und mein Netzwerk vermögen diesen Beitrag für Sie zu leisten.

Box Close

Unternehmen.
Als Unternehmer liegen mir zwei Dinge am Herzen: Ich verstehe mich als Auftragnehmer sowohl von Liegenschafts-Besitzern als auch Mietern, indem ich die rechtliche Situation stets vor Augen halte – sowohl im Interesse des Mieters als auch des Eigentümers.

Persönlich.
Eine Geschäftsbeziehung ist immer eine persönliche Angelegenheit. Vertrauen, Offenheit und Sympathie sind die Voraussetzung für eine gute Zusammenarbeit zwischen Immobilienbesitzer und -bewirtschafter. AGBs werden Sie bei mir ebenso wenig finden wie Kleingedrucktes. Ich arbeite auf Mandatsbasis, übernehme gezielt einzelne Aufgaben für meine Kunden und bin überdies auch für Fragen ausserhalb der Bewirtschaftung da.

Direkt.
Meine Kunden wollen mehr als die blosse Bewirtschaftung. Sie wollen einen Ansprechpartner für eine reibungslose Vermietung und für zufriedene Mieter, jemand, der um die Nachhaltigkeit und Werterhaltung der Immobilie besorgt ist. Ich und mein Netzwerk vermögen genau diesen Beitrag zu leisten. Dabei stelle ich sicher, dass die Wege kurz und die Ansprechpartner persönlich bekannt und fachlich kompetent sind.

Zuverlässig.
Immobilien haben mich seit jeher fasziniert: optisch, physisch, faktisch, juristisch. Als Jurist kenne ich mich mit der rechtlichen Seite bestens aus, und mein kaufmännisch-, betriebswirtschaftlicher Hintergrund erlaubt es mir, die Bewirtschaftung neu und umfassend zu denken.

Box Close

Bewirtschaftung.
Bei der Verwaltung Ihrer Liegenschaften erhalten Sie meine Dienstleistungen als ein umfassendes oder auf Ihre Bedürfnisse massgeschneidertes Paket. Sie entscheiden über stundenweise oder pauschale Abrechnung. Die Kosten sind stets transparent. Ich begleite Eigentümer, Stockwerkeigentümer und -gemeinschaften und Mit­eigentümer­gemein­schaften.
Ob blosse Verwaltung oder umfassende Bewirtschaftung, fachliche Begleitung von baulichen Renovations- und Sanierungsprojekten oder rechtlicher Beratung für spezifische Fragen – ich bin gerne für Sie da

- Vermietung, Erstvermietung

Mit der Suche nach den für Ihre Liegenschaft und die Hausbewohner geeigneten Mietern wird die Basis gelegt für ein harmonisches, andauerndes Mietverhältnis. Zur Mietersuche gehört nach dem Inserieren und Sichten der Bewerbungen das persönliche Gespräch sowie das Einholen aller notwendigen Auskünfte für den Vertragsabschluss. Sie entscheiden, ob Sie das letzte Wort für den Vertragsschluss haben oder diesen mir überlassen möchten.

- Unterhalt von Haus und Garten, Hauswartung, Reparaturen / technische Bewirtschaftung.

Mein umfassendes Netzwerk an ausgewiesenen Fachkräften hilft Ihnen gerne, Ihre Anliegen professionell auszuführen.

- Wohnungsübergabe und -abnahme.

Das Festhalten des Gebrauchs­zustandes einer Wohnung in einem Abgabe- bzw. Übernahmeprotokoll, sei dies bei Erstvermietung oder einem Mieterwechsel, ist für Vermieter wie Mieter von entscheidender Bedeutung.

- Beratung in allen mietrechtlichen Belangen.

Das Mietrecht ist strikt und komplex und mit vielen Formalitäten behaftet, die in eine Verzögerung münden und den Eigentümer Geld kosten können. Gerne vertrete ich Sie auch dann, wenn ein Geschäft ausnahmsweise vor die Schlichtungsstelle gezogen werden muss.

- Beratung in allen Belangen des Vertragsrechts.

Bei Verträgen mit Zulieferern und Banken ist es wichtig, die verschiedenen Klauseln und das Klein­gedruckte zu verstehen.
Wenn Ihre Hypotheken erneuert werden müssen, scheuen sich viele Immobilien­eigentümer, die richtigen Schritte einzuleiten. Gerne helfe ich Ihnen durch den Angebots- und Vertragsdschungel, mache Sie auf für Sie möglicherweise nachteilige Vertragsklauseln aufmerksam und helfe auch bei den Verhandlungen. Gerne helfe ich Ihnen, die möglichen Kosten­einsparungen auszuhandeln.

- Verwaltung von Stockwerk- oder Mit­eigentümer­gemein­schaften.

Gerne übernehme ich die Verwaltung Ihrer Gemeinschaft in Übereinstimmung mit den bestehenden Statuten und Reglementen. Zur Verwaltertätigkeit gehören sämtliche ordentlichen und ausserordentlichen Anliegen der jeweiligen Eigentümer, die Veranlassung von Unterhalts und Reparaturarbeiten, die geordnete Versammlungsführung sowie die generelle Vertretung der Miteigentümergemeinschaft nach aussen.

Box Close

Als Mieterin und Mieter sind Sie die Kunden der Eigentümer.
Viele Mieter/-innen sind leider mit der reichlich komplexen Mietrechts­materie überfordert und daher im Nachteil. Hier helfe ich gerne. Bitte beachten Sie dabei, ob Sie "mein" Mieter sind.

- Mieter/-innen der Megrera GmbH.

Für Ihre Fragen und Anliegen bin ich gerne jederzeit für Sie da. Es liegt im Interesser meines Auftrag­gebers und auch in meinem, dass Ihre Bedürfnisse beachtet und Ihren Rechten nachgelebt wird. Gerne biete ich Ihnen mein Fachwissen an und lade Sie dazu ein, lieber einmal zu viel als einmal zu wenig nachzufragen. So lassen sich zeitraubende Konfliktfälle vermeiden.

- Externe Mieter/-innen.

Haben Sie Fragen zu Ihrem Mietverhältnis? Sind Sie der Überzeugung, dass Ihre Verwaltung oder Vermieterin Ihre Rechte missachtet? Gerne begleite ich Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem Recht und helfe Ihnen, Ihre Rechte einzufordern – nötigenfalls bis vor die Schlichtungs­behörde. Bitte beachten Sie, dass ich Sie nicht vor der Schlichtungsstelle vertreten kann, ich helfe Ihnen jedoch gerne, dort mit schlagkräftigen Argumenten Ihr Recht einzufordern.

Box Close

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich per Mail oder Telefon für weitere Informationen.

Gregory Meier - Megrera GmbH

Gregory Meier, MLaw
Geschäftsführer

Box Close

Megrera GmbH
Stüssistrasse 32
8006 Zürich

+41 79 830 67 89
info@megrera.ch